Overview
Description
Te moderniseren woning op een ware A-locatie te OLV-Waver
Sorry, there is no English translation. Te moderniseren gezinswoning op een knap perceel van 1905 m², gunstig gelegen op een ware A-locatie nabij het landelijke dorpscentrum van Onze-Lieve-Vrouw-Waver.
Deze verzorgde woning werd steeds met grote zorg onderhouden. De lichtrijke woonkamer met aansluitend eetplaats en keuken bieden een gezellige thuis. De ruime berging/wasruimte met apart toilet zijn tevens op het gelijkvloers gelegen. De nachthal op de eerste verdieping geeft toegang tot 4 mooie slaapkamers en een badkamer met bad en douchemogelijkheid. Achteraan de woning is het absoluut heerlijk vertoeven in de zonnige tuin met prachtig vergezicht op omliggende weilanden en groen.
Als absolute troef kent de woning een uiterstgunstige ligging op het einde van een doodlopende straat, gelegen in een landelijke omgeving op fiets-/ wandelafstand van het landelijke dorpscentrum met scholen, winkels, sport- en ontspanningsmogelijkheden. Een vlotte bereikbaarheid is gegarandeerd dankzij de centrale ligging tussen Brussel en Antwerpen.
Kom de troeven van dit mooie huis ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: 015/755 444 of [email protected]
Renovatieplicht EPC: binnen 5 jaar na aankoop = verplichte renovatie tot label D of beter.
Building condition | To renovate |
---|---|
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 183 square meters |
---|---|
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1905 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 411 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240826-0003351167-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 419000 € |
---|---|
Cadastral income | 513 € |
Tenement building | No |
|
Immo Vercammen (IPI 510170)
Address |
Mechelbaan 509
2580 - Putte |
---|---|
Website |
|
External reference | 5974 - LEEMSTRAAT 71 |