Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
- VERKOCHT OP 1ste BEZOEKDAG -
Deze rustig gelegen halfopen bebouwing op een mooi perceel van bijna 7a50 is ideaal voor iemand die op zoek is naar een woning die alles op het gelijkvloers heeft, veel ruimte biedt (390m² bruikbare vloeropp.) én instapklaar is.
Wat deze bungalow extra aantrekkelijk maakt is dat er ook een volledig gerenoveerde én bewoonbare 1ste verdieping is van zo'n 110m², apart te bereiken en met tal van mogelijkheden (extra slaapkamers, fitnessruimte, atelier, zolder, ...) of zelfs een heuse studio of appartement. Ook ideaal als kangoeroewoning of combinatie wonen/werken.
De woning heeft bovendien een gunstig EPC (géén renovatieplicht binnen de 5 jaar), een goede structuur, ruime veranda, aparte garage met carport en een aangename onderhoudsvriendelijke tuin met een immens terras! De oriëntatie is top, ZW!
Vanuit de inkomhal (met gastentoilet) bereik je zowel de slaapvertrekken als het woongedeelte met leefruimte en keuken. Dankzij de grote raampartijen is er meer dan voldoende licht én zicht op de tuin.
Verder een handige wasplaats, 3 slaapkamers, patio, badkamer en een ruime droge kelder. De zolderverdieping is momenteel ingericht als hobbyruimte/atelier met fitnessruimte en extra bergplaats. Het dak is volledig geïsoleerd.
Extra troeven: airco, centrale verwarming op gas, waterverzachter, stofzuigersysteem, alarm, regenwaterput, ventilatiesysteem D en rolluiken op alle SLK's.
Hebben we u alvast warm gemaakt voor deze topper?
Voor alle…
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 320 square meters |
---|---|
Living room surface | 37 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 25 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 749 square meters |
---|---|
Garden surface | 275 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 10 square meters |
Terrace orientation | South West |
Secure access / alarm | Yes |
---|---|
Air conditioning | Yes |
Primary energy consumption | 240 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240529-0003263579-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Green area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 387500 € |
---|---|
Cadastral income | 1041 € |
Tenement building | No |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Address |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|