House for sale

4 bedrooms 320 square meters

Immoweb code : 11420177
Immoweb code : 11420177
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
1 bathroom
320 square meters livable space
749 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
- VERKOCHT OP 1ste BEZOEKDAG -

Deze rustig gelegen halfopen bebouwing op een mooi perceel van bijna 7a50 is ideaal voor iemand die op zoek is naar een woning die alles op het gelijkvloers heeft, veel ruimte biedt (390m² bruikbare vloeropp.) én instapklaar is.

Wat deze bungalow extra aantrekkelijk maakt is dat er ook een volledig gerenoveerde én bewoonbare 1ste verdieping is van zo'n 110m², apart te bereiken en met tal van mogelijkheden (extra slaapkamers, fitnessruimte, atelier, zolder, ...) of zelfs een heuse studio of appartement. Ook ideaal als kangoeroewoning of combinatie wonen/werken.

De woning heeft bovendien een gunstig EPC (géén renovatieplicht binnen de 5 jaar), een goede structuur, ruime veranda, aparte garage met carport en een aangename onderhoudsvriendelijke tuin met een immens terras! De oriëntatie is top, ZW!

Vanuit de inkomhal (met gastentoilet) bereik je zowel de slaapvertrekken als het woongedeelte met leefruimte en keuken. Dankzij de grote raampartijen is er meer dan voldoende licht én zicht op de tuin.

Verder een handige wasplaats, 3 slaapkamers, patio, badkamer en een ruime droge kelder. De zolderverdieping is momenteel ingericht als hobbyruimte/atelier met fitnessruimte en extra bergplaats. Het dak is volledig geïsoleerd.

Extra troeven: airco, centrale verwarming op gas, waterverzachter, stofzuigersysteem, alarm, regenwaterput, ventilatiesysteem D en rolluiken op alle SLK's.

Hebben we u alvast warm gemaakt voor deze topper?
Voor alle…

General

Available as of Immediately
Number of floors 1
Building condition Good
Number of frontages 3
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 1
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 320 square meters
Living room surface 37 square meters
How many fireplaces? 1
Kitchen surface 16 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 15 square meters
Bedroom 2 surface 16 square meters
Bedroom 3 surface 14 square meters
Bedroom 4 surface 25 square meters
Bathrooms 1
Toilets 1
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 749 square meters
Garden surface 275 square meters
Garden orientation South West
Terrace surface 10 square meters
Terrace orientation South West

Facilities

Secure access / alarm Yes
Air conditioning Yes

Energy

Primary energy consumption 240 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20240529-0003263579-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
As built plan No
Heating type Gas
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
P-score
B
G-score
A
Latest land use designation Green area

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Cadastral income 1041 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Immo Lierman (512514)

Immo Lierman (IPI 512514)

Address Parklaan 23
9300 - Aalst
Website http://www.immolierman.be

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement