Overview
Description
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Fr :
À 15 min du centre de Ciney et au coeur du triangle, Namur, Marche en Famenne, Givet, très belle villa en pierres du pays avec grand jardin et la nature à perte de vue.
Sous-Sol : deux belle cave voûtée idéale pour la conservation du vin. Au Rdc : Hall d’entrée, sympathique séjour très lumineux, agréable salon, une spacieuse cuisine équipée, salon d’été, buanderie, un beau garage, grand atelier, wc. 1er Étage : Hall de nuit, 5 belles chambres, agréable salle de bain. 2ème Étage : Grand grenier aménageable sur 110m² pour trois chambres supplémentaires ou studio.
Possibilité de profession libérale, point central pour accéder à Ciney, Marche en Famenne et Dinant, chaudière au gaz récente, surface exploitable de plus de 350m², beaucoup de matériaux nobles dans l’habitation, situation idéale pour une grande famille ou la création d’un gîte !!!
Bien desservi par les transports en communs, tous types de commerces à proximité.
Prix : F.O à partir de 299.000€ ( Achat direct à 350.000€ )
RC 591€ : Possibilité de réduction des droits d’enregistrement.
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 357 square meters |
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Living room surface | 17 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Bedroom 5 surface | 17 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 32 square meters |
Attic surface | 110 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 906 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 1 square meter |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 504 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240518000714 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 87159 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 299000 € |
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Cadastral income | 591 € |
Tenement building | No |
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Leader-Immo (IPI 514468)
Address |
17, Route de Bastogne
6970 - Tenneville |
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Agent's name | Dimitri Mahaux |
[email protected] | |
Phone number | +32 486901005 |
External reference | WM6B |