Overview
Description
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Fr :
Découvrez cette maison kangourou, idéale pour une famille composée de 2 ménages ou pour combiner vie familiale et activité professionnelle. Celle-ci est constituée de deux appartements, avec entrée privative et est située au calme, dans le village d'Oleye, proche de Waremme, de toutes facilités et d'axes autoroutiers. Le premier appartement, de 138m², a été rénové en 2011, et se compose, au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, d'un garage, d'un wc et d'une chambre ou d'un bureau. A l'étage: un hall, un spacieux et lumineux living donnant sur une belle terrasse, une cuisine équipée, une salle de bains, deux chambres et un wc.
Le second appartement, de 55m², est situé au rez-de-chaussée et se compose d'un living ouvert sur une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un wc. Les extérieurs se composent d'un beau parking et d'un jardin. Confort: compteurs individuels pour chaque entité, électricité conforme pour celui du rez-de-chaussée, châssis bois double vitrage, chauffage électrique. PEB pour le 28A : F- E spec: 510kWh/m².an - E totale: 89.253 kWh/an - N° 20240425022425. PEB pour le 28B: E- E spec: 391kWh/m².an - E totale: 26.482 kWh/an - N° 20240425023292. Idéal pour investissement avec le potentiel locatif. Plus d'info sur www.joassinimmo.be
Number of floors | 1 |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Countryside |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 193 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 23 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 19 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 518 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Terrace surface | 32 square meters |
Terrace orientation | South East |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 510 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240425022425 |
CO₂ emission | 146 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 89253 kWh/year |
Heating type | Electric |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 219 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Recognized flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 350000 € |
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Cadastral income | 890 € |
Tenement building | No |
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Joassin Affaires Immobilières (IPI 102583)
Address |
Chaussée Romaine, 200
4300 - Waremme |
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Website |
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External reference | LAM2-OLEYE |