Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. L'agence Home Expert Immo vous propose cette magnifique villa 4 façades située à Ohey, offrant une superficie habitable de +/- 225m², nichée sur un terrain spacieux de 8 a 98 ca. Cette charmante propriété vous séduira grâce à ses beaux volumes et sa luminosité.
En entrant au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée menant à des espaces de vie généreux. La cuisine moderne est entièrement équipée avec vue sur le jardin, parfait pour des moments en famille ou entre amis.
La maison comprend également une salle de bain avec une douche, une baignoire, une double vasque et une toilette. De plus, le rez est composé d'une chambre et une salle de jeux/bureau (ou potentiellement une deuxième chambre). A l'étage, les trois chambres offrent chacune un bel espace.
Le jardin bien exposé sud-ouest avec une charmante terrasse et une piscine hors sol pour profiter des belles journées d'été et des repas en extérieur. Un espace à l'avant de la maison permet un parking facile de plusieurs véhicules. Autres conforts: buanderie, grenier de rangement, chauffage central, citerne eau de pluie, thermostat, ... Bon peb C. Faire offre à partir de 385.000 euros sous réserve de l'acceptation des vendeurs. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout ce que cette jolie propriété a à vous offrir. 0
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1964 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 14 m |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 225 square meters |
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Living room surface | 36 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 36 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 28 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 11 square meters |
Office | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 898 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 445 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 70 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
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TV cable | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 247 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 2024925008640 |
CO₂ emission | 61 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 60670 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 385000 € |
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Cadastral income | 906 € |
Tenement building | No |
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Home Expert Immo (IPI 507628)
Address |
Place Albert 1er 9
5081 - Saint-Denis-Bovesse |
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Website |
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External reference | 2999 - 654657944 |