Overview
Description
Charmante maison 5ch + garage indépendant à Haillot
**ACTE EN 2025, DONC POSSIBILITE D'AVOIR LES DROITS D'ENREGISTREMENT A 3% !!!** Située dans le village de Haillot (Ohey), cette charmante maison à vendre représente une opportunité exceptionnelle ! Que vous recherchiez la quiétude de la campagne ou un foyer chaleureux pour votre famille, cette propriété saura vous séduire.
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée (14 m²), WC, 2 chambres de respectivement 13 m² et 17 m², cuisine équipée (double évier, plaques à induction, hotte, lave-vaisselle et four) de 14 m², spacieux séjour (30 m²), salle de bains de 10 m² (baignoire, douche, lavabo et WC).
À l'étage :
Hall de nuit, 3 chambres de respectivement 23 m², 13 m² et 18 m² + Caves, terrasse avec jardin (orientation : sud-est)
Garage indépendant de 36 m² avec étage (possibilité de transformation en gîte ou espace pour profession libérale)
Équipements :
Citerne à eau de pluie, Chauffage au mazout, Poêle à pellets dans le séjour, Certificat de conformité électrique : non conforme, Relié aux égouts, Revenu cadastral : 825,00 €.
Terrain de 10 ares 61 centiares - Surface habitable : 265 m²
PEB : E n°20230626034496 – 387 kWh/m².an – 102 626 kWh/an
Prix : Faire offre à partir de 345 000 €
Envie d'en savoir plus ?
AULIT Xavier
0456 20 06 19
[email protected]
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou non. S’il décide de vendre, il n’est pas tenu de retenir l’offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mie
Building condition | Good |
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Street frontage width | 30 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 265 square meters |
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Living room surface | 30 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 23 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bedroom 5 surface | 18 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Professional space surface | 36 square meters |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1061 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 850 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 387 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230626034496 |
CO₂ emission | 387 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 102626 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 258 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 330000 € |
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Cadastral income | 825 € |
Tenement building | No |
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CT IMMO (IPI 510618)
Address |
Rue de Ciney 168
5350 - Ohey |
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External reference | 6145270 |