Overview
Description
Loft
Sorry, there is no English translation. Oprijden langs het idyllische landwegje bezorgt je een instant vakantiegevoel.
Prachtig monolithisch gebouw uit beton en staal werd gebouwd in 1925 en heeft een rijke geschiedenis. Frank Delmulle is de architect die in 1997 uit 150 eerdere ontwerpen dit industrieel pand een nieuw verhaal mocht geven en bracht er 4 lofts in onder.
De monumentale glazen gevel achteraan verklapt al een beetje wat deze unieke loftwoning van maar liefst 190m² in petto heeft.
De indrukwekkende stellingtrap brengt je gemakkelijk naar +1. De zonering met betonsnedes, massas glas en afzelia maatwerk maken, meteen indruk.
Inkom met apart toilet, badkamer met inloopdouche en ligbad.
3 volwaardige slaapkamers.
Centraal de uitgeruste keuken en links de ruime living waar u elk seizoen geniet van een fenomenaal zicht.
Ook met de lage energiescoore scoort dit pareltje goed.
In de gemeenschappelijke volwassen parktuin kies je de hele dag door een privatief plekje in zon of schaduw.
Beeld je in: ruisen van populieren, vogelgezang, hangmat, een lange tafel met vrienden en familie aan het kampvuur.
Via het hekje wandel je langs de kronkelende oude Leie naar kasteel ter Laeke en de zondagse markt op het dorpsplein.
Privéparking met 2 staanplaatsen per loft. Gemeenschappelijke tuinberging aanwezig.
Door de vlotte verbinding met de E17 sta je op 20 minuten in Gent, op 10 minuten in War
Construction year | 1992 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 190 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Surface of the plot | 1729 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 228 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240216-0003140736-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | Yes |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Area of landscape interest |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 365000 € |
---|---|
Cadastral income | 560 € |
Tenement building | No |
|
Infinimo (IPI 501717)
Address |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
---|---|
Website |
|
External reference | 18960 - 031/24/EDV |