House for sale
Make an offer starting from 249000€
2 bedrooms 162 square meters
Overview
Description
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Fr :
MS-IMMO, concept à 1% de commission, vous présente une belle maison en pierre entièrement rénovée au cœur du village d'Ocquier !
* 2 chambres
* séjour spacieux
* cuisine équipée avec coin à déjeuner
* grande buanderie
* vaste hall d'entrée avec plusieurs espaces de rangement sur mesure
* chaufferie/réserve
* salle de bain avec double vasque et baignoire-douche
* terrasse orientée SUD et sans aucun vis-à-vis
* excellentes performances énergétiques (PEB : B)
* électricité conforme
* châssis PVC DV
* chauffage central mazout avec chaudière à condensation
* adoucisseur d'eau
Excellente opportunité aussi bien pour y vivre que comme investissement !
Pas de travaux à prévoir !
Situation idéale avec de nombreux atouts accessibles à pied : boulangerie, magasin bio, viande à la ferme, superette, médecin, pharmacie, dentiste, sellerie, institut de beauté, piscine communale,…
Faire offre à partir de 249.000€
Début des visites ce jeudi 20 février à partir de 15h sur rdv exclusivement.
Dossier complet à consulter sur www.ms-immo.be !
General
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 162 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
Exterior
| Surface of the plot | 125 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Terrace orientation | South |
Facilities
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 132 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20250124011779 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 21326 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Type of building | All kind |
|---|
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 249000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 421 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : MS-IMMO (507370)
MS-IMMO (IPI 507370)
| Address |
Rue de Branchon 94
5380 - Fernelmont |
|---|---|
| Agent's name | Maxime Somville |
| maxime@ms-immo.be | |
| Phone number | +32 472511516 |
| External reference | 14-2025 |