House for sale
260000€
2 bedrooms 169 square meters
Overview
Description
VILLA JARDIN et GARAGE
Sorry, there is no English translation. CHARMANTE VILLA SITUEE DANS UN QUARTIER CALME composée comme suit:
Rez: hall, salon, salle à manger donnant sur une agréable véranda, cuisine semi-équipée, deux chambres, salle de bains avec baignoire, wc.
Sous-sol : 4 pièces dont un espace buanderie.
Grenier.
Garage.
Allée avec portail donnant sur un beau jardin et un arrière jardin avec deux remises.
Équipement : volets (électriques) partout, adoucisseur d'eau, nouvelle chaudière à condensation.
Ravissante maison permettant d'exploiter les caves pour une profession libérale (accès sur le côté par le sous-sol) et proche des axes autoroutiers.
PEB: D - N°20240704021470.
Faire offre à partir de 260.000€.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living area | 169 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 925 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 293 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20240704021470 |
| CO₂ emission | 54 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 49370 kWh/year |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 260000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 894 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Confort Invest (IPI 505109)
| Address |
Route de Mons, 313
7130 - Binche (Waudrez) |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 5117 - 24139 |