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House for sale
265000€
4 bedrooms 161 square meters
5660 Nouzonville France
Immoweb code : 20495489
Immoweb code : 20495489
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Overview
4 bedrooms
2 bathrooms
161
square meters
livable space
735
square meters
of land
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - +32(0)495 / 90 36 44, vous propose :
Une maison en ossature bois sur fondation en bloc située au bout d'un chemin sans issue à 2' de la voie verte, à 5-10' de Charleville-Mézières, à 20' de la frontière belge, à 30' de Couvin et à 10' des Lacs des Vieilles Forges.
Elle bénéficie d'une excellente situation pour les amateurs de promenade, à l'orée de la forêt ardennaise avec un chemin qui démarre juste à côté de la maison.
Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux.
Voici quelques caractéristiques :
- Superficie totale du terrain 7 ares 35 centiares
- Surface Intra-Muros : +/- 204 m2 (Hors cave +/-66m2 et grenier)
- Poêle à pellet + insert bois + appoints électriques à l'étage
- Châssis double-vitrage
- Cuisine équipée
- PEB C équivalant à un B belge
Au Rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée
- Un espace ouvert et lumineux avec salon-salle à manger-cuisine
- Une cuisine équipée avec
- Une salle de bains avec baignoire, douche, évier et toilette
- Un garage
Au 1er étage :
- Un hall de nuit
- Un espace pouvant convenir comme bureau, chambre d'appoint ou autre
- 4 chambres dont une avec mezzanine
- Une salle de bains avec évier, baignoire et douche italienne
Au sous-sol : Une cave avec accès extérieur
A l'extérieur : 3 espaces terrasses, une serre, un abri à bois avec portail indépendant, propriété joliment arborée donnant une chouette intimité au
Interior
| Living area | 161 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
Exterior
| Surface of the plot | 735 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 167 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | Not specified |
| CO₂ emission | 5 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 265000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
 | |
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About this agency : OOSMOSE Properties (505149)
OOSMOSE Properties (IPI 505149)
| Address |
Rue Adolphe-Gouttier 13
5660 - Couvin |
|---|---|
| Website | http://www.oosmose.com |
| Agent's name | Julien Loosen |
| jl@oosmose.com | |
| Phone number | +32 4 95 90 36 44 |
| External reference | fr0421 |
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