House for sale

349000€

5 bedrooms 337 square meters

5377 Noiseux

Immoweb code : 20038098
Immoweb code : 20038098
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Overview

5 bedrooms
337 square meters livable space
1750 square meters of land

Description

Vente - Maison Noiseux

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
OPTION EBimmo vous propose cette spacieuse villa récente, tout confort, offrant de très beaux espaces aménagés et située au calme dans un domaine aéré et verdoyant.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec WC indépendant, d'un vaste et lumineux séjour agrémenté d'une cuisine US équipée, de deux chambres/bureaux et d'une salle de douche.
L'étage offre un bel espace hall de nuit, 4 chambres de belle superficie et une salle de douche.
L'immeuble se caractérise par un grand garage et des caves en sous-sol, un grenier, un chauffage central mazout, une installation électrique conforme ainsi que des chassis DV PVC.
Cette maison vous charmera certainement par ses aménagements intérieurs, ses finitions soignées et sa situation au calme et proche de Durbuy.
PEB D n°20150605001802 304KWh/m².an 66821Kwh/an
Offre à partir de 349.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur)

Nl :
EBimmo presenteert met trots deze ruime, recent gebouwde villa die van alle moderne gemakken is voorzien en ruime accommodatie biedt in een rustige, groene omgeving.
De begane grond bestaat uit een hal met apart toilet, een grote, lichte woonkamer met open inbouwkeuken, twee slaapkamers/kantoren en een doucheruimte.
De eerste verdieping biedt een prachtig slaapgedeelte, 4 grote slaapkamers en een doucheruimte.
Het gebouw heeft een grote garage en kelders, een zolder, centrale verwarming op olie, een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet en DV PVC ramen.
Dit huis zal je zeker bekoren met zijn inrichting, verzorgde afwerking en rustige ligging vlakbij Durbuy.
PEB D n°20150605001802 304KWh/ m².an 66821Kwh/an
Bieden vanaf 349.000 euro (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper)

General

Available as of To be defined
Construction year 2006
Number of floors 2
Building condition As new
Number of frontages 4
Covered parking spaces 1
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 337 square meters
Living room surface 48 square meters
Bedrooms 5
Bedroom 1 surface 18 square meters
Bedroom 2 surface 17 square meters
Bedroom 3 surface 17 square meters
Bedroom 4 surface 16 square meters
Bedroom 5 surface 13 square meters
Dressing room No
Shower rooms 2
Toilets 1
Office surface 13 square meters
Office Yes
Basement surface 12 square meters
Attic Yes
Furnished No
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 1750 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land Yes
Connection to sewer network Not connected
Gas, water & electricity No

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable No
Visio phone No
Swimming pool No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 304 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20150605001802
CO₂ emission 75 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 66821 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks No
Heating type Fuel oil
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 349000 €
Tenement building No
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About this agency : Ebimmo (503904)

Ebimmo (IPI 503904)

Address Route de Givet 20
5377 - Somme-Leuze
Agent's name Emmanuel BAURAIND
E-mail ebi@eb-immo.be
External reference 85080840

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