Overview
Description
house
Sorry, there is no English translation. Agréable maison ardennaise 4 façades sur un terrain de 646 m² dans le village de Noirefontaine, commune de Bouillon-sur-Semois.
Bien située dans une rue avec peu de passage et quartier calme, elle présente un bon état général et un bel aspect extérieur.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée de 8 m² avec accès vers le jardin, une cuisine équipée de 20 m² avec ilot central, une pièce de 20 m² avec salon et salle à manger, accès par une porte fenêtre à l'agréable terrasse arrière de 28 m².
Le premier étage comprend un hall de nuit de 11 m², 3 chambres de 7.50 - 9 et 10 m², une salle de bain de 6 m² avec baignoire, douche et lavabo, wc indépendant.
Le second étage abrite une chambre de 13 m² ainsi qu'un grenier de 15 m² mansardé.
Cave avec chaufferie/buanderie au sous-sol sur 16 m².
Garage non attenant d'une superficie de 42 m².
La maison est en pierre du pays et blocs béton, toiture en ardoises naturelles, châssis pvc double vitrage, volets à toutes les portes et fenêtres, tous les murs périphériques ont été isolés de l'intérieur, chauffage central mazout, chaudière de 2016, radiateurs dans toutes les pièces, poêle à pellets (non inclus dans la vente) dans la salle à manger, installation électrique avec compteur bi-horaire, raccordements tv et téléphone.
Maison intéressante pour sa situation tranquille, les travaux de confort effectués et son très bon rapport énergétique, elle est habitable de suite.
Number of frontages | 4 |
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Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 104 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 646 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Terrace surface | 28 square meters |
Primary energy consumption | 180 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240131026764 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 30143 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 315000 € |
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Cadastral income | 339 € |
Tenement building | No |
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Euro Ardennes Immo srl (IPI 500590)
Address |
Place Saint Arnould, 6
6830 - Bouillon |
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Website |
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External reference | 1437901 - 331524 |