Overview
Description
Découvrez cette charmante maison, idéalement située à quelques pas de la gare, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses 3 chambres spacieuses, la possibilité d'aménager une quatrième chambre, et deux salles de bains modernes, elle répondra parfaitement aux besoins de votre famille. Profitez également d'un joli jardin, idéal pour des moments de détente en plein air ou des barbecues entre amis. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces et transports. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison au confort moderne dans un emplacement privilégié. Possibilité d'obtenir les droits d'enregistrements réduits. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Number of floors | 2 |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 175 square meters |
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Dining room surface | 15 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 42 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement surface | 16 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 140 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 76 square meters |
Terrace | Yes |
Terrace orientation | South East |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 255 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241006004106 |
CO₂ emission | 29 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 46578 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 64 square meters |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 395000 € |
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Cadastral income | 684 € |
Tenement building | No |
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Be Home Partners Braine l’Alleud-Genappe-Nivelles (IPI 503617)
Address |
Avenue du centenaire 53/4
1400 - Nivelles |
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Website |
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External reference | 6313531 |