Overview
Description
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Fr :
Découvrez cette maison de caractère, construite entre 1850 et 1874, offrant une surface habitable de 143 m². Située au Faubourg de Soignies, cette habitation a su conserver son charme d'origine tout en offrant un confort moderne, avec chauffage central au gaz et double vitrage en PVC. Cette maison de 2 façades propose un excellent potentiel pour une vie de famille ou un investissement locatif de qualité.
Idéalement située à Nivelles, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, et transports en commun.
Cette spacieuse maison se compose de 4 chambres auxsurfaces variées, d’un salon lumineux de 33 m² et d'une cuisine conviviale de 21 m². Elle offre également des espaces pratiques comme un bureau, une cave de 26 m², une cour extérieure ainsi qu’un espace polyvalent de 11 m², idéal pour un coin lecture ou un bureau à domicile.
Équipée d’une installation électrique conforme et raccordée à l'ensemble des services essentiels, cette maison assure un confort optimal pour ses occupants. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !!
Construction year | 1874 |
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Number of frontages | 2 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 143 square meters |
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Living room surface | 33 square meters |
Kitchen surface | 21 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office surface | 11 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 26 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 145 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 280 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20241120018399 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 50300 kWh/year |
E-level (overall energy performance) | 280 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | House |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 365000 € |
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Cadastral income | 1 € |
Tenement building | No |
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ERA Cedimmo – Nivelles (IPI 507347)
Address |
Chaussée de Namur 67 D
1400 - Nivelles |
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Website |
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External reference | a0iTt000000wXmnIAE |