Overview
Description
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Fr :
*** SOUS OPTION ***
Découvrez cette maison pleine de charme et au fort potentiel, idéalement située à deux pas de la gare de Nivelles. Un emplacement parfait pour faciliter vos déplacements vers Bruxelles ou Charleroi.
Celle-ci bénéficie de la proximité immédiate des commodités essentielles : commerces, écoles et espaces verts pour des moments de détente en famille.
La maison s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert une première pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou de chambre.
Le rez-de-chaussée se poursuit avec une cuisine lumineuse, une salle à manger conviviale de +/-17 m² et un vaste living de +/- 28 m² donnant accès à une grande cour, idéal pour accueillir famille et amis.
Aux étages, vous profiterez de quatre grandes chambres offrant des superficies allant de 13 m² à 16 m², parfaites pour répondre aux besoins d'une famille.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir tout le potentiel de cette maison et organiser une visite !
Construction year | 1918 |
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Number of floors | 2 |
Number of frontages | 2 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 135 square meters |
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Dining room | Yes |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office surface | 10 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 17 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 130 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 351 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20241018023683 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 49859 kWh/year |
E-level (overall energy performance) | 351 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 199000 € |
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Cadastral income | 1 € |
Tenement building | No |
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ERA Cedimmo – Nivelles (IPI 507347)
Address |
Chaussée de Namur 67 D
1400 - Nivelles |
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Website |
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External reference | a0iTt000000uBonIAE |