House for sale

450000€

5 bedrooms 261 square meters

Immoweb code : 20254652
Immoweb code : 20254652
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Overview

5 bedrooms
1 bathroom
261 square meters livable space
700 square meters of land

Description

Belle villa 4 façades idéalement située

Sorry, there is no English translation. SOUS OPTION Découvrez cette superbe villa 4 façades idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à deux pas du Parc de la Dodaine. Offrant de généreux espaces de vie, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée accueillant, toilette, spacieux séjour de 38m² baigné de lumière, cuisine de 12m², hall de nuit, 2 chambres de 10m² chacune, salle de bains et bureau de 20m². A l'étage, hall de nuit, 3 chambres aux surfaces généreuses de 51m², 14m² et 15m², salle de douche, dressing et débarras. Au sous-sol, 4 caves. Cette maison allie espace, fonctionnalité et localisation privilégiée. Nemanquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel, à proximité de toutes les commodités.

General

Available as of After signing the deed
Construction year 1970
Building condition To be done up
Number of frontages 4
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 261 square meters
Living room surface 38 square meters
Kitchen type Semi equipped
Bedrooms 5
Bathrooms 1
Shower rooms 1
Toilets 2
Office surface 20 square meters
Office Yes

Exterior

Surface of the plot 700 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 500 square meters
Terrace surface 28 square meters

Facilities

TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 303 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20240930013126
CO₂ emission 75 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 72101 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 450000 €
Cadastral income 2354 €
Tenement building No
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About this agency : Immobilière Beaufils (100216)

Immobilière Beaufils (IPI 100216)

Address Rue de Namur 93
1400 - Nivelles
Website http://www.beaufils.be
External reference 3095 - 1572

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