Overview
Description
Au cœur d’un nouveau lotissement, nous vous proposons cette spacieuse villa 3 façades avec garage, le tout érigé sur un terrain de 605m². Celle-ci est encore à l’état neuf et vous pourrez encore profiter de la garantie décennale. Voici sa composition : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un WC, une buanderie, un garage et un bureau. Au 1er étage, au niveau du jardin, un spacieux séjour en L avec cuisine américaine super-équipée. Au second étage, une chambre, une salle de douche et un WC séparé. Au dernier étage, un hall de nuit desservant une salle de bains avec bain et douche à l’italienne, 3 chambres et un dressing. En extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse entourée d’un jardin sans vis-à-vis. Electricité conforme. PEB B. Opportunité à saisir !
Number of floors | 1 |
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Building condition | Good |
Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 250 square meters |
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Living room surface | 39 square meters |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 13 square meters |
Office | Yes |
Surface of the plot | 605 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 481 square meters |
Terrace surface | 61 square meters |
Terrace orientation | North East |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 125 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20170907503564 |
CO₂ emission | 22 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 31039 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 124 square meters |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 550000 € |
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Cadastral income | 2447 € |
Tenement building | No |
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Be Home Partners Braine l’Alleud-Genappe-Nivelles (IPI 503617)
Address |
Avenue du centenaire 53/4
1400 - Nivelles |
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Website |
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External reference | 6122164 |