House for sale
550000€
5 bedrooms 250 square meters
1400 Nivelles
Overview
Description
Au cœur d’un nouveau lotissement, nous vous proposons cette spacieuse villa 3 façades avec garage, le tout érigé sur un terrain de 605m². Celle-ci est encore à l’état neuf et vous pourrez encore profiter de la garantie décennale. Voici sa composition : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un WC, une buanderie, un garage et un bureau. Au 1er étage, au niveau du jardin, un spacieux séjour en L avec cuisine américaine super-équipée. Au second étage, une chambre, une salle de douche et un WC séparé. Au dernier étage, un hall de nuit desservant une salle de bains avec bain et douche à l’italienne, 3 chambres et un dressing. En extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse entourée d’un jardin sans vis-à-vis. Electricité conforme. PEB B. Opportunité à saisir !
General
| Number of floors | 1 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 250 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 39 square meters |
| Kitchen surface | 17 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bedroom 4 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 13 square meters |
| Office | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 605 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 481 square meters |
| Terrace surface | 61 square meters |
| Terrace orientation | North East |
Facilities
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | No |
Energy
| Primary energy consumption | 125 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20170907503564 |
| CO₂ emission | 22 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 31039 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 124 square meters |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 550000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2447 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Be Home Partners Braine l’Alleud-Genappe-Nivelles (503617)
Be Home Partners Braine l’Alleud-Genappe-Nivelles (IPI 503617)
| Address |
Avenue du centenaire 53/4
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Website | http://www.behomepartners.be |
| External reference | 6122164 |