Overview
Description
Au cœur d’un quartier calme et verdoyant, à 5 minutes à pied du Shopping, 10 minutes de la Grand Place et avec un accès direct aux axes autoroutiers, nous vous proposons cette spacieuse villa 4 façades érigée sur un terrain de plus de 10 ares avec accès privatif et sécurisé. La maison est en parfait état d’entretien et peut être habitée immédiatement. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec vestiaire, un WC séparé, un grand séjour, une cuisine super équipée, une buanderie, une chambre et une salle de douche. Au 1er étage, un hall de nuit desservant 4 chambres et une salle de bains. Beau et grand jardin clôturé ainsi qu’une terrasse complètent la visite. Opportunité unique à saisir sur Nivelles !
Construction year | 1974 |
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Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 10 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 185 square meters |
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Living room surface | 49 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bedroom 5 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1092 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 928 square meters |
Terrace surface | 30 square meters |
Terrace orientation | South |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 204 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230910007900 |
CO₂ emission | 51 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 43724 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 164 square meters |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 525000 € |
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Cadastral income | 2050 € |
Tenement building | No |
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Be Home Partners Braine l’Alleud-Genappe-Nivelles (IPI 503617)
Address |
Avenue du centenaire 53/4
1400 - Nivelles |
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Website |
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External reference | 5836940 |