Overview
Description
Te koop, instapklare woning met garage in rustige buurt i...
Eerste bezoekdag zaterdag 25 januari! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 3920688.
INSTAPKLARE HALFOPEN BEBOUWING, ideaal gelegen in een RUSTIGE BUURT in NINOVE. De woning werd onder handen genomen met aandacht voor DUURZAAMHEID, waaronder DAK- en MUURISOLATIE, HOOGRENDEMENTSBEGLAZING, ZONNEPANELEN EN EEN THUISBATTERIJ vernieuwde keuken en badkamer. Binnen geniet u van een GEZELLIGE WOONKAMER met sfeervolle houthaard, een MODERNE INGERICHTE KEUKEN en een praktische, vernieuwde badkamer. Met DRIE RUIME SLAAPKAMERS en een extra kamer die kan dienen als KINDERKAMER of HOME-OFFICE, biedt deze woning volop mogelijkheden. Buiten wacht een ZUIDWEST GERICHTE TUIN. PARKEREN is nooit een probleem dankzij de oprit en de INPANDIGE GARAGE, waar ook nog EXTRA BERG- EN WASRUIMTE IS. Hier vindt u de perfecte mix van COMFORT, STIJL en FUNCTIONALITEIT. Plan vandaag nog een bezoek en ontdek de mogelijkheden van deze INSTAPKLARE WONING!
Adres: Roslaer 55 te Ninove
Geen renovatieplicht; P-score: A, G-score A
Renovation obligation: no
Number of floors | 3 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 140 square meters |
---|---|
Living room surface | 28 square meters |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 7 square meters |
Office | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 515 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Not connected |
Terrace | Yes |
Accessible for disabled people | No |
---|---|
Secure access / alarm | No |
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 179 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20250104-0003496228-RES-1 |
CO₂ emission | 4870 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 85 square meters |
Obligation to build | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 425000 € |
---|---|
Cadastral income | 780 € |
Tenement building | No |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
External reference | 3920688 |