House for sale
385000€
3 bedrooms
Overview
Description
Te koop, halfopen bebouwing met knappe tuin te Outer (Nin...
HALFOPEN BEBOUWING met EEN TOTALE OPPERVLAKTE van 1052 m² en een GEZELLIGE TUIN in Outer (Ninove). Deze woning, gerenoveerd in 2018, is INSTAPKLAAR en BIEDT VEEL COMFORT. Bij binnenkomst via de ruime inkomhal met gastentoilet betreedt u de LICHTRIJKE WOONKAMER die aansluit op een VOLLEDIG UITGERUSTE KEUKEN. Verder vindt u nog een badkamer en DRIE SLAAPKAMERS. Daarenboven is de woning VOLLEDIG ONDERKELDERD. Aan PARKEERGELEGENHEID GEEN GEBREK DOOR DE LANGE OPRIT en de DUBBELE GARAGE. Het ZUIDOOSTELIJK GEORIËNTEERDE TERRAS biedt een PRACHTIG UITZICHT OP DE TUIN, waar u heerlijk kunt genieten. Gunstig gelegen met alle voorzieningen op wandelafstand en vlot naar de snelwegen richting Gent, Brussel en Henegouwen.
Adres: Aardeweg 29 te Outer (Ninove)
Renovation obligation: no
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 11 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living room surface | 45 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 9 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 27 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1052 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 279 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20230324-0002847060-RES-1 |
| CO₂ emission | 11187 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 73 square meters |
| Obligation to build | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 385000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3895085 |