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Fr :
Dans le centre de Ninove, à proximité des écoles, des transports en commun et des routes vers Bruxelles et Gand se trouve cette charmante maison familiale ou maison de démarrage.
La maison est prête à emménager et se compose au rez-de-chaussée d’une salle à manger, salon et cuisine ouverte, salle de bains (baignoire + douche), WC séparé et grand débarras et un palier vers le jardin.
L’étage supérieur dispose de deux chambres spacieuses et d’un escalier menant au grenier.
Le grenier sert actuellement d’espace de rangement mais pourrait être transformé en une troisième chambre/salle de loisirs/bureau.
Le chauffage se fait au gaz naturel.
Le jardin (130m2) comprend deux terrasses (6m2) et une maison de jardin.
Une maison de démarrage idéale ou comme investissement.
CPE est D (pas d’obligation de rénovation)
Il y a aussi la possibilité d’acheter un garage (20m3 avec porte sectionnelle automatique) dans un immeuble d’appartements en face de la maison. Ce garage est vendu séparément, le prix doit être convenu avec l’acheteur éventuel.
Chaque offre sera prise en considération.
Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite à domicile, veuillez appeler le numéro de tél : 0476/307903.
Nl :
In het centrum van Ninove vlakbij scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen naar Brussel en Gent bevindt zich deze charmante gezinswoning of starterswoning.
De woning is instapklaar en bestaat op het gelijksvloers uit een eetkamer, living en open keuken, badkamer (bad+douche), apart toilet en ruime berging en een overloop naar de tuin.
De bovenverdieping heeft twee ruime slaapkamers en een vaste trap naar de zolder.
De zolder dient momenteel als bergruimte maar kan omgevormd worden tot een derde slaapkamer/hobbykamer/bureau.
Verwarming is op aardgas.
De tuin (130m2) omvat twee terrassen (6m2) en een tuinhuis.
Een ideale starterswoning of als investering.
EPC is D (geen renovatieverplichting)
Tevens is er de mogelijkheid voor het aankopen van een garage (20m3 met automatische sectionale poort) in een appartementsblok rechtover de woning. Deze garage wordt apart verkocht, prijs af te spreken met eventuele koper.
Voor meer informatie of afspraak voor een huisbezoek kan je terecht op het telnr : 0476/307903
Elk bod wordt in overweging genomen.
