Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Ruime, volledig gerenoveerde woning met 4 slks, zonnige tuin en terras
Deze instapklare woning in Ninove is recent gerenoveerd en biedt modern wooncomfort met een energiezuinige EPC-score van B. De elektrische installatie is volledig conform en de woning is uitgerust met centrale verwarming op gas.
Indeling: Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang biedt tot een lichtrijke leefruimte met eetplaats en een moderne, volledig ingebouwde keuken. Via een groot schuifraam bereikt u het ruime terras en de mooie, zonnige tuin perfect voor ontspanning en gezellige momenten. Verder vindt u een apart toilet, wasplaats met douche en lavabo en een praktische kelder voor extra opslag.
Op de eerste verdieping zijn er twee grote slaapkamers, een kinderkamer/bureau en een badkamer met bad, toilet en lavabo. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een ruime vierde slaapkamer is ingericht, met daarnaast een extra bergzolder. Het dak is recent volledig vernieuwd en geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energie-efficiëntie.
Geïnteresseerd? Reageer op de advertentie en wij bellen u om een bezoek in te plannen.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1950 |
Building condition | Just renovated |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 198 square meters |
---|---|
Living room surface | 35 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 25 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 6 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 480 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 167 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241027-0003422681-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 395000 € |
---|---|
Cadastral income | 687 € |
Tenement building | No |
|
Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
Address |
Geraardsbergenstraat 13A
9570 - Lierde |
---|---|
Website |
|
External reference | 6754 - DS24/157 |