Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze charmante woning is gelegen op 1 van de invalswegen van Ninove. Gebouwd in 1988, steeds magnifiek onderhouden en met de nodige aandacht vernieuwd. Zo werden alle ramen vervangen in hoogrendementsglas, werden er zonnepanelen geplaatst, werd een zonneboiler geplaatst en werden er isolatiewerken uitgevoerd.
De woning beschikt over een ruime tuin met een zuidoostelijke oriëntatie, waardoor je optimaal van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een garage aanwezig en zijn er voor de deur 2 privé parkeerplaatsen.
Op het gelijkvloers treffen we verder de inkomhal met gastentoilet, een grote leefruimte met aansluitend de gezellige veranda en een volledig vernieuwde keuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
De ligging van de woning is ideaal, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook het centrum van Ninove is gemakkelijk te bereiken. Kortom, deze woning is een ideale plek voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning met een mooie tuin en garage.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op [email protected] of 0477/65.06.15.
Construction year | 1988 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 160 square meters |
---|---|
Living room surface | 26 square meters |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 515 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 361 square meters |
Garden orientation | South East |
Primary energy consumption | 378 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20231201-0003054697-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 309000 € |
---|---|
Cadastral income | 795 € |
Tenement building | No |
|
Desprets Vastgoed (IPI 511582)
Address |
A. De Vlaeminckstraat 18
9400 - Ninove |
---|