Overview
Description
Starterswoning nabij station Ninove
Bezoekmoment op afspraak zaterdag 19/10, neem contact op met Ruben via telefoonnummer 0495 15 93 33 of per e-mail: [email protected]. Mis deze kans niet en maak van deze woning uw nieuwe thuis.
Momenteel is de woning verhuurd, wat het ook een interessante optie maakt voor investeerders.
Wij bieden u een woning te koop aan, gelegen nabij het station van Ninove. Deze woning vormt een unieke opportuniteit dankzij de ideale ligging dicht bij zowel het station als het stadscentrum. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en knusse woonkamer. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een functionele keuken, een apart toilet, een handige wasberging en een veranda. Extra troef is de droge proviandkelder.
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime tweepersoonskamers en twee badkamers. Via een vaste trap bereikt u de geïsoleerde zolder, die tal van mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, een hobbyruimte of een thuiswerkplek.
De woning beschikt over een gezellige tuin waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
Renovation obligation: yes
Construction year | 1956 |
---|---|
Building condition | To be done up |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 186 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 267 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 444 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240521-0003246309-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Pellet |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 239000 € |
---|---|
Cadastral income | 560 € |
Tenement building | No |
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
Address |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
---|---|
Website |
|
External reference | Astridlaan 104 - NinoveCCC |