Overview
Description
Mooie 3-gevelwoning met 3 slaapkamers, grote atelier en tuin
Deze woning geniet van een mooi perceel (9a47) in een rustige straat en is bovendien zeer goed gelegen vlakbij tal van fiets-en wandelgelegenheden.
Deze ruime, deels op te frissen woning (162m²) met werkplaats (134m²) geniet uiterst veel potentieel.
Deze eigendom bestaat uit een inkomhal met vestiaire en apart toilet, een grote en open leefruimte met toegang tot de geïnstalleerde keuken, de badkamer (bad, douche, wastafel en toilet) met wasplaats, een berging, 1ste slaapkamer/bureau (21,50m²) met aansluitend een technische berging.
Op de eerste verdieping bevinden er zich via de nachtal 2 ruime slaapkamers (14m²-25m²) waarvan de grootste werd voorzien van ingewerkte kasten.
Aan de achterzijde bevindt zich een terras en een eerste gezellig tuintje met volledige privacy. Verder komen we in een polyvalente werkplaats/atelier (134m²) die te bereiken valt via de oprit waarbij er een toegang is tot een 2de grote tuin/weide.
"Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://ww
Construction year | 1899 |
---|---|
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 14.5 m |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 162 square meters |
---|---|
Living room surface | 29 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 21 square meters |
Bedroom 3 surface | 25 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 947 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 539 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 3408457-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 121 square meters |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 280000 € |
---|---|
Cadastral income | 614 € |
Tenement building | No |
|
Living Stone Ninove (IPI 500390)
Address |
214 Leopoldlaan
9400 - Ninove |
---|---|
Website |
|
External reference | 6252131 |