Overview
Description
Te renoveren gezinswoning (141m²) op 4a79ca te Okegem
Te renoveren gezinswoning (141m²) met 2 slaapkamers en mooie tuin met terras op een perceel van 4a 79ca gelegen te Okegem.
De woning is rustig gelegen doch nabij de nodige winkels, openbaar vervoer en het station van Okegem.
Men betreedt de woning op het gelijkvloers via de inkomhal met vestiaire en toegang tot de eerste slaapkamer (11m²) met inbouwkasten, die ook als bureau kan ingericht worden. Via de inkomhal betreden we ook de lichtrijke leefruimte (40m²) met gezellige houthaard, die toegang geeft tot het zonneterras (West-oriëntatie), een ingerichte keuken (kookplaat, dampkap, vaatwasser, oven) en bijkeuken/berging.
Via de nachthal hebben we toegang tot een apart toilet, de badkamer (wastafel met meubel & bad) en de master bedroom (15,5m²).
De woning heeft een inpandige garage en is volledig voorzien van een praktische kruipkelder onderverdeeld in verschillende compartimenten.
De zolder is momenteel toegankelijk via een zoldertrap maar biedt potentieel voor creëren van een extra badkamer én een derde slaapkamer.
Tevens geniet deze woning van een mooie tuin met terras zowel aan de voor-als achterzijde.
Mits de nodige opfrissingswerken, geniet deze woning veel potentieel.
Construction year | 1978 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 8.3 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 141 square meters |
---|---|
Living room surface | 40 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 11 square meters |
Office | Yes |
Attic surface | 37 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 479 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Terrace orientation | West |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 469 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 3265438-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 275000 € |
---|---|
Cadastral income | 872 € |
Tenement building | No |
|
Living Stone Ninove (IPI 500390)
Address |
214 Leopoldlaan
9400 - Ninove |
---|---|
Website |
|
External reference | 6232999 |