House for sale
395000€
3 bedrooms 147 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Deze woning is zeer goed gelegen vlakbij de gemeenteschool en de handelszaken in het dorpscentrum.
Ze omvat een inkomhal, living-eetplaats, keuken, veranda en WC; nachthal met 3 slaapkamers en douchekamer. Bergingszolder onder het dak.
In het bijgebouw vindt u een ruime garage. Er is ook een aangename tuin met terras.
De inrichting van de woning is nog maar net grondig vernieuwd met herinrichting van de living-eetplaats met klikparket, nieuwe keuken, pelletkachels, inloopdouche, ramen, volledig geschilderd, ...
Het EPC label F van de woning, is vooral te wijten is aan de elektrische verwarmingstoestellen op de kamers. Een EPC-simulatie toont aan dat mits kleine en betaalbare ingrepen een
| Building condition | Good |
|---|---|
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living area | 147 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 49 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 622 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 590 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20240831-0003347571-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Subdivision permit | Yes |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 644 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
De Burcht Vastgoed (IPI 505823)
| Address |
Burchtdam 1/1
9400 - Ninove |
|---|---|
| External reference | 683 - 1769 |