Overview
Description
Moderne, Energiezuinige Woning te Pollare - Ninove
Contacteer Valerie op 0477 38 35 21 of via [email protected]
Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website.
--
Deze recente woning, gebouwd in 2010, biedt alles wat u nodig heeft. Met een netto bewoonbare oppervlakte van 228 m², een warmtepomp en zonnepanelen is deze woning niet alleen stijlvol maar ook energiezuinig.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een imposante inkomhal waar de hoogwaardige materialen direct opvallen. Op het gelijkvloers vindt u een bureel, een technische ruimte, en een multifunctionele ruimte die aansluit op de garage, geschikt voor twee wagens.
Op de eerste verdieping biedt de overloop zicht op de inkomhal beneden. Voor de veiligheid van kinderen is er een hekken voorzien. De ruime leefruimte met open keuken beschikt over een ingewerkt tv-meubel en geeft toegang tot een zonnig terras. Verder is er een extra inkomhal, een gastentoilet, en een ruime badkamer met douche, dubbele lavabo en bad aansluitingen.
De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan twee zijn uitgerust met airconditioning, zonwering, en een praktische dressing. Via de overloop is er toegang tot de zolder.
Buiten kunt u genieten van een zonnige tuin met groot terras en zonneluifel, een overdekt terras en een tuinberging met automatische poort. De tuin is volledig afgesloten en toegankelijk via een poort, met parkeermogelijkheden voor meerdere wagens op de oprit.
Deze woning is een buitenkans voor wie op zoek is naar k...
Renovation obligation: no
Construction year | 2010 |
---|---|
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 228 square meters |
---|---|
Dining room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 459 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 346 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 109 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240614-0003277994-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1472 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Casteels Vastgoed (IPI 510273)
Address |
Hundelgemsesteenweg 230
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
External reference | VL24_013_PollareDorp22_9401 |