House for sale
449000€
3 bedrooms 171 square meters
Contact the owner
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Instapklare gerenoveerde woning met 3 slaapkamers (+3 zolderkamers), inpandige dubbele garage en tuin en zonnepanelen met thuisbatterij. Elektrische installaties conform.
Dit goed onderhouden laagbouwhuis beschikt over 3 slaapkamers, een mooi grote living met veel lichtinval, een vernieuwde keuken, inpandige dubbele garage, 2 opritten, een tuin met gloednieuw terras met overkapping.
Ligging : De woning is gelegen in een buurt met veel natuur, nabij Kesselse Heide. Vlak bij openbaar vervoer, scholen en winkels. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 vlot te bereiken.
Omschrijving : Mooie lichte leefruimte met houtkachel, vernieuwde keuken met keukeneiland en alle nodige toestellen, inkomhal met extra WC, nachthal met 3 slaapkamers en badkamer. CV op gas in al deze ruimtes. Inpandige dubbele garage, groot vernieuwd terras en tuin, veel parkeergelegenheid op 2 lange opritten. Als extra is er een zolder met 3 ruimtes.
Renovaties : 2023 : terras en overkapping/ 2022: Zonnepanelen met thuisbatterij /2021: nieuwe ramen en deuren en garagepoort (elektrisch)/ 2020: Toilet in badkamer /2019: nieuwe radiatoren + leidingen, tuinafsluiting / 2018: volledig nieuwe keuken / 2017: elektriciteitskast / 2016: oprit, isolatie dak en nieuwe beerput
General
| Construction year | 1978 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 3 |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 171 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 8 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic surface | 83 square meters |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
Exterior
| Surface of the plot | 511 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 340 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 40 square meters |
Facilities
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 200 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20241116-0003443635-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 795 € |
| Tenement building | No |
 | |