Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat te Nieuwrode met een ideale verbinding naar de snelweg en bosrijke omgeving.
Voor de woning vinden we een ruime oprit met dubbele carport en dubbele garage.
We komen binnen in een ruime inkomhal met gastentoilet die ons meteen naar de woonkamer brengt.
De woonkamer en de eetkamer hebben prachtig zicht op de aangelegde en onderhouden tuin. De halfopen keuken is gelegen naast de eetkamer en is voorzien van alle nodige keukenapparatuur. Verder vinden we op deze verdieping nog een ruim zuidgericht terras, een bureau, drie slaapkamers en een badkamer met toilet, lavabo en bad.
Als we de trap naar beneden nemen, komen we in de onderkeldering van de woning. Hier zijn 7 grote ruimtes waar men veel kan stockeren of gebruiken als atelier. Via deze ruimtes kan men zich ook naar de tuin begeven. De volledige woning is onderkelderd.
Verder is dit prachtige pand gelegen op een perceel van 42 are. De tuin is gericht naar het zuid en er zijn maar liefst 42 zonnepanelen geïnstalleerd. De regenwaterput van 18.000 liter en het walbox voor elektrische auto's zijn een mooie extra.
De elektriciteit is gekeurd en conform, de verwarming is op stookolie en de woning is asbestvrij! De ramen werden in 2018 allemaal vernieuwd (hoogrenderend beglazing) en het dak in 2010.
Via onze website kan u de volledige fotoreportage bekijken.
Bij interesse of indien u vragen heeft, kunt u ons steeds contacteren.
Neighbourhood or locality | Holsbeek |
---|---|
Construction year | 1980 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 17 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 407 square meters |
---|---|
Living room surface | 64 square meters |
Kitchen surface | 19 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 3 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 4200 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 39 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | Yes |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 194 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240618-0003285438-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 885000 € |
---|---|
Cadastral income | 1145 € |
Tenement building | No |
|
Marnix Vastgoed (IPI 512406)
Address |
Diestsesteenweg 427 C
3010 - Kessel-Lo |
---|---|
External reference | TK/09.2024 |