House for sale
375000€
3 bedrooms 280 square meters
Overview
Description
Deels op te knappen investeringspand te Nieuwpoort Stad.
Deze ruime op te frissen woning met veel potentieel werd onderverdeeld in 2 vergunde woonentiteiten, maar wordt als één geheel verkocht. Gelegen op een centrale locatie te Nieuwpoort-Stad nabij de Kaai en de Grote markt.
Indeling: inkomhal met trap, het gelijkvloers omvat een appartement van 113m² die verder afgewerkt moet worden, een groot en zonnig terras.
Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement die deels gerenoveerd is geweest en omvat een apart toilet, een woonkamer, aparte keuken, een ruim dakterras, 2 badkamers (waarvan één vernieuwd) en 2 slaapkamers.
Daarnaast biedt deze woning doorgang naar een kelder, een inpandige garage en een ruime geïsoleerde zolder die volledig ingericht kan worden. Zonnepanelen aanwezig.
Renovation obligation: no
| Construction year | 1961 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Street frontage width | 10 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living area | 280 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Connection to sewer network | Connected |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Intercom | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 242 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20241011-0003407683-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | No |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | Yes |
| Possible priority purchase right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 375000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 765 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Century 21 Sea Port (IPI 206582)
| Address |
Artanlaan 2
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | KECENTUC |