Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze prachtige gerenoveerde woning met handelsruimte op 300m² aan de kaai te Nieuwpoort-Stad. De mooie aangelegde tuin is een absolute troef van deze woning met tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers vinden we een handelsruimte (116 m²) met sanitaire voorzieningen, tussenberging/pasruimte, aanpalende nog 2 afzonderlijke ruimtes die als bureau/vergaderzaal kunnen dienen. (EPC KNR: D)
Via een aparte gang is er toegang tot de woonst/appartement (179 m²) boven de handelsruimte met leefruimte, ingerichte keuken, berging en badkamer. Op het verdiep bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer met vrijstaand bad en ruime inloopdouche + apart toilet. (EPC: B)
Ben je opzoek naar een investeringseigendom bestaande uit 2 entiteiten, of wil je wonen en werken combineren en hier uw zaak opstarten? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en een bezichtiging!
De vermelde prijs is een richtprijs: elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud het bod al dan niet te aanvaarden.
(Ref. NI25343)
Construction year | 1930 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 7.4 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 295 square meters |
---|---|
Living room surface | 38 square meters |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 300 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 113 square meters |
Garden orientation | East |
Primary energy consumption | 200 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240220-0003127566-RES1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 445000 € |
---|---|
Cadastral income | 984 € |
Tenement building | Yes |
|
Residentie Vastgoed - Nieuwpoort (IPI 203768)
Address |
Langestraat 62
8620 - Nieuwpoort |
---|---|
External reference | NI25343 |