House for sale

244000€

4 bedrooms 186 square meters

Immoweb code : 20450767
Immoweb code : 20450767
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
1 bathroom
186 square meters livable space
919 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In de charmante Kerkstraat 39 in Nieuwerkerken vind je een halfopen woning met enorm potentieel. Op een perceel van 9a 19ca, perfect westelijk georiënteerd, geniet je hier van rustige, centrale ligging en een tuin vol mogelijkheden. Deze te renoveren woning biedt 186 m² bewoonbare oppervlakte met een lichtrijke woonkamer (35 m²), ruime keuken (15,5 m²) en een badkamer op het gelijkvloers, toegankelijk dankzij de aanwezige lift.

Op de bovenverdieping zijn er vier slaapkamers (6 m², 11 m², 16 m² en 16,8 m²), ideaal voor een gezin, hobbyruimtes of een bureau. De zolder van 41 m² kan omgevormd worden tot extra leefruimte en de kelder van 10 m² biedt extra opslag. Verder is er een garage van 17 m² en een oprit met plaats voor drie wagens.

Met scholen op 500 meter, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand, en een vlotte verbinding naar Hasselt en Sint-Truiden, is de locatie een absolute troef. Bouw hier jouw droomwoning en geniet van de rust, ruimte en zonovergoten tuin.

Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

General

Construction year 1961
Number of floors 4
Building condition To renovate
Street frontage width 8 m
Number of frontages 3
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 3
Surroundings type Fitted out
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 186 square meters
Living room surface 35 square meters
Kitchen surface 15 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 6 square meters
Bedroom 2 surface 16 square meters
Bedroom 3 surface 16 square meters
Bedroom 4 surface 11 square meters
Dressing room No
Bathrooms 1
Toilets 1
Basement surface 10 square meters
Attic Yes
Armored door Yes

Exterior

Surface of the plot 919 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear Yes
Flat land Yes
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 500 square meters
Garden orientation West

Facilities

Caretaker No
Elevator Yes
Accessible for disabled people Yes
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door Yes
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 508 kilowatt hour per square meters
Energy class F
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report 20241210-0003474591-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Heating type Fuel oil
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing No

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building All kind
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
D
G-score
D
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 244000 €
Cadastral income 689 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Swevers Real Estate (511377)

Swevers Real Estate (IPI 511377)

Address Hoogstraat 8
3580 - Beringen
Website http://www.swevers.be
External reference B1765

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement