Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze zéér ruime, knap afgewerkte, half open nieuwbouw woning te Nieuwerkerken is gelegen op een zuidwestelijke perceel van 9are 66ca .
De bewoonbare oppervlakte bedraagt maar liefst 313m² en kent de volgende indeling:
Kelder: volledig onderkelderd.
Gelijkvloers: ruime inkomhal met apart toilet, lichtrijke woon - en eetkamer met aansluitend open keuken. Hiernaast is nog een grote berging te vinden met technische voorzieningen, alsook de inpandige garage.
1e verdieping: via de nachthal is er de toegang naar de 3 slaapkamers en badkamer met ligbad en inloopdouche, het toilet werd apart voorzien.
2de verdieping: de zolderruimte werd reeds volledig afgewerkt. Zo kan deze perfect dienen als 4de of zelfs een 5de slaapkamer, maar ook als hobbyruimte.
Deze woning heeft een prachtig uitzicht over de achterliggende velden , op het aangelegde terras , is het hier heerlijk vertoeven. De woning is volledig instapklaar , enkel de tuinaanleg en de omheining zullen nog door de toekomstige eigenaars voorzien moeten worden.
Troeven:
+ Instapklaar en zéér energiezuinig (E11)
+ De eerste 5 jaar zal er geen kadastraal inkomen aangerekend worden.
De woning kent een rustige ligging tussen het groen, via de N80 zijn Hasselt en Sint-Truiden wel vlot bereikbaar.
Het grondaandeel van de verkoop valt onder de registratierechten, de constructiewaarde valt onder het 21% BTW-stelsel.
Building price excluding VAT | €550,000 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Construction year | 2023 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 313 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 966 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 18 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 71045GOMV2021048798EP02527A001D01SD001 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 18 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | House |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Recognized flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 550000 € |
---|---|
Cadastral income | 1 € |
Tenement building | No |
|
ERA Nobis - Sint-Truiden (IPI 502274)
Address |
Schurhoven 40
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000TithIAC |