House for sale
595000€
6 bedrooms 265 square meters
Overview
Description
Ruime energiezuinige woning met 6 slaapkamers, kelderverd...
Kom deze ruime energiezuinige, gerenoveerde woonst met conforme elektriciteit en 6 (slaap)kamers ontdekken op een uitstekende ligging nabij de E40. De woning heeft een gezellige tuin, een volledige kelderverdieping en heel wat bewoonbare oppervlakte om er naast uw thuis, ook uw kantoor of andere activiteiten te huisvesten. Daarnaast is er heel wat parkeergelegenheid voor de woning. Of je nu een groot gezin een comfortabele thuis wil geven, ouders wil opvangen, of je wil er wonen en werken, hier kan het allemaal...
Indeling: Met enkele treden kom je aan de voordeur met een lichtrijk inkomportaal met vestiaire. Voor je de leefruimte binnengaat heb je al een hal die directe toegang biedt aan 2 ruime kamers of kantoormogelijkheid, een badkamer én een gastentoilet. De lichtrijke leefruimte zelf en aanpalende open leefkeuken bieden je alle wooncomfort die je kan wensen. De schuifdeur aan de keuken geeft het buitengevoel waar je ten volle kan van genieten op het royale zonneterras. Via een nog af te werken traphal kom je in een ruime nachthal met 4 slaapkamers en ruime badkamer met ligbad en douche.
De auto kan geparkeerd worden in de inpandige garage, daarnaast zijn er nog veel bergmogelijkheden in deze kelderverdieping. De woning heeft nog wat afwerkingen nodig, maar daar zijn offertes voor voorzien.
Voor meer inlichtingen of een plaatsbezoek contacteer Peter (BIV 510.335) op 0495 511 391 of peter@therockrealestate.be
Renovation obligation: no
General
| Construction year | 1966 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 265 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Kitchen surface | 27 square meters |
| Bedrooms | 6 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 24 square meters |
| Bedroom 4 surface | 17 square meters |
| Bedroom 5 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
Exterior
| Surface of the plot | 806 square meters |
|---|
Energy
| Primary energy consumption | 161 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20230918-0002991828-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | Yes |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | B |
G-score | B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 595000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1474 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : The Rock Real Estate Consultancy (510335)
The Rock Real Estate Consultancy (IPI 510335)
| Address |
Marktplein 35/303
8530 - Harelbeke |
|---|---|
| Website | http://www.therockrealestate.be |
| External reference | Alleenstaande woning met 6 kamers Nieuwerkerken... |