Overview
Description
Gezellige rijwoning centrum Nieuwerkerken
Gezellige, nog deels op te frissen woning met 4 slaapkamers gelegen in het centrum van Nieuwerkerken. Deze woning omvat op het gelijkvloers een aparte inkomhall, gezellige woonkamer, recente en ruime ingerichte keuken met veel lichtinval, recent ingerichte badkamer voorzien van een inloopdouche, lavabo in meubel en toilet. Verder bevindt zich nog een aangelegd terras en ruime tuin. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de nachthall. Op de 2e verdieping bevindt zich een grote slaapkamer, aparte badkamer en zoldergedeelte die toegankelijk is via een vaste zoldertrap en ingericht als extra slaapkamer. Dit pand bevindt zich op een centrale locatie, slechts een paar kilometer van centrum van de stad Aalst, E 40 en andere invalswegen. Gunstig EPC label - B! Momenteel verhuurd. Contacteer Noah voor meer info of een bezoek op het nummer 0498 215 363 of [email protected]
Renovation obligation: no
Construction year | 1960 |
---|---|
Building condition | To be done up |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 173 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 514 square meters |
---|---|
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 172 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241127-0003460903-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 315000 € |
---|---|
Cadastral income | 724 € |
Tenement building | No |
|
Woonservice (IPI 511669)
Address |
Gentsesteenweg 145
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
External reference | 1573 |