Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. In Nieuwenrode vinden we deze instapklare vrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van +/- 220 m² op een zonrijk & volledig aangelegd perceel van 21a 17ca. Door zijn royale ruimte kan deze woning ook heel geschikt zijn als kangoeroe- of zorgwoning. Of kan de bijhorende afzonderlijke garage dienen als praktijkruimte of voor verzamelaars van bv old timers onder ons is deze garage een absolute troef! De indeling op de gelijkvloers is als volgt: inkomhal, een apart gasten toilet, links een eet- en leefruimte en rechts een eet- en leefruimte of een ideale bureau/praktijkruimte met een 1ste slaapkamer. We hebben ook nog een uitgeruste keuken met prachtig uitzicht op de tuin. Op het gelijkvloers iser tevens een gezellige veranda aanwezig. Op het 1ste verdiep vinden we 2 slaapkamers, een extra bureauruimte/hobbykamer en een volledig uitgeruste royale badkamer (bad/douche/toilet/dubbele lavabo). Op zoek naar een praktijkruimte of heeft u een uit-de-hand-gelopen-hobby? Dan is de ruime afzonderlijke garage wel iets voor jou! De woning beschikt ook nog over een ruime kelder en kruipruimte. Op zoek naar rust & privacy? In deze prachtige aangelegde tuin met vijver kom je volledig tot rust na een drukke dag. Extra troeven: EPC "D" waardoor er geen renovatieverplichting is, electriciteit conform, volledig aangelegde tuin met landelijk uitzicht, instapklaar en de fantastisch ligging tussen Brussel-Antwerpen-Mechelen en nabijheid van onderwijs/
General
Construction year | 1958 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
Living area | 220 square meters |
---|---|
Dining room surface | 26 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 27 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 17 square meters |
Exterior
Surface of the plot | 2117 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 398 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20211028-0002483844-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Possible priority purchase right | No |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 649000 € |
---|---|
Cadastral income | 1957 € |
Tenement building | No |
About this agency : VMV-Vastgoed (512227)
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
Address |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
---|---|
Website | http://www.vmv-vastgoed.be |
External reference | 1463 - V25LON/058 |