House for sale
269000€
3 bedrooms 125 square meters
Overview
Description
Instapklare en rustig gelegen rijwoning met 3 SLK en tuintje
Zeer rustig gelegen woning aan natuurgebied, zeer aangename woonomgeving! Dit eigendom bevindt zich tevens op wandelafstand van verschillende scholen, winkels en het openbaar vervoer. De oprit van de A12 Antwerpen-Brussel ligt op slechts 6 min. rijden. Er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Dit huis werd steeds zeer goed onderhouden en is volledig instapklaar! Het heeft een goede EPC score: Label C & de keuring van de elektriciteit is volledig conform. Het schuine dak werd geïsoleerd. Vernieuwde CV op aardgas (JUNKERS). De indeling is als volgt: -1: een KELDER; GLVL: een inkomhall, een woonkamer, een modern ingerichte keuken, een berging/wasplaats, een nieuw ingerichte badkamer en een traphall; 1eV: een nachthall en 2 slaapkamers; 2eV: een 3e slaapkamer. Verder is er nog een binnentuin met berging. Deze woning voorziet in het hedendaagse comfort, en is een ideale starterswoning! Wenst u graag een bezichtiging? Contacteer ons via 03 459 99 99 of info@leximmo.be voor een afspraak ter plaatse.
Renovation obligation: no
General
| Building condition | Good |
|---|---|
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 125 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 22 square meters |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 9 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 19 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement surface | 14 square meters |
| Furnished | No |
Exterior
| Surface of the plot | 90 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 18 square meters |
Energy
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| Energy class | Not specified |
| Reference number of the EPC report | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 269000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 474 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Leximmo (500107)
Leximmo (IPI 500107)
| Address |
Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet |
|---|---|
| External reference | Albertstraat 44 - Niel |