House for sale
285000€
4 bedrooms 160 square meters
Overview
Description
Eengezinswoning
Sorry, there is no English translation. VRIJHEIDSSTRAAT 25, 2845 NIEL
Authentieke woning met tuin!
Als je op zoek bent naar een woning met uitstraling, dan zit je goed.
Deze woning heeft tal van authentieke elementen in goede staat.
Van de bakstenen en houten elementen langs de buitenzijde tot de sierlijsten, hoge plafonds en houten deuren langs de binnenzijde. Zelfs het tuinpoortje straalt charme uit!
De locatie is op wandelafstand van het handelscentrum van Niel waar je kan winkelen, een terrasje kan doen of naar de wekelijkse markt kan op dinsdag.
Via het rustige Sint-Hubertusplein vindt je zo de weg naar de A12 en andere toegangswegen.
Op het gelijkvloers komen we binnen in een lichtrijke inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte, vestiaire of de trappenhal.
Verder vinden we hier een apart toilet, een berging, de keuken, badkamer en tuin met achteringang en tuinhuis.
Op Verd. +1: twee volwaardige slaapkamers met centrale verwarming
Op Verd. +2: twee volwaardige slaapkamers met centrale verwarming en eentje met wastafel.
Op Verd. -1: een ruime bergkelder
Wil je deze woning graag bezoeken, contacteer ons dan via 03 888 44 01 of via info@immodillen.be
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 160 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 155 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 80 square meters |
| Garden orientation | West |
Energy
| Primary energy consumption | 542 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20250210-0003525616-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Subdivision permit | No |
|---|---|
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 285000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 404 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Immo Dillen bv (509652)
Immo Dillen bv (IPI 509652)
| Address |
Henri Spillemaeckersstraat 3 NO
2850 - Boom |
|---|---|
| Website | http://www.dillenenpartner.be |
| External reference | 3257 - 80455 |