House for sale

House

Sorry, there is no English translation. De Edward Claessenslaan ligt in een residentiële buurt van Niel, voornamelijk omgeven door woonhuizen en lokale voorzieningen. De laan bevindt zich redelijk centraal in Niel, waardoor het niet ver is van het dorpscentrum en een aantal belangrijke verbindingswegen. Vanuit deze locatie heb je relatief vlotte toegang tot grotere wegen die leiden naar Antwerpen, Brussel en Mechelen. In de directe omgeving van Edward Claessenslaan 42 zijn er ook enkele natuurgebieden, zoals het Niels Broek en de nabijgelegen scheldevallei.

Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal, die toegang biedt tot de gezellige woonkamer met open keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een praktische berging met wasmachineaansluiting en een apart toilet. De ruime tuin is bereikbaar via een schuifraam in de woonkamer, wat een mooie verbinding biedt met de buitenruimte. Via de trap komt u op de eerste verdieping, waar twee slaapkamers en een badkamer gelegen zijn. De badkamer is momenteel uitgerust met een douche, dubbele wastafel en toilet. De derde slaapkamer is toegankelijk via de tweede slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, wat extra bergruimte biedt.

Troeven:
- Zuidgerichte tuin, ideaal voor zonnepanelen
- Condenserende ketel van 2017
- Drie slaapkamers

EPC label B - 170 kWh/m² jaar
Alle opgegeven oppervlaktes zijn indicatief. Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse