Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. De Edward Claessenslaan ligt in een residentiële buurt van Niel, voornamelijk omgeven door woonhuizen en lokale voorzieningen. De laan bevindt zich redelijk centraal in Niel, waardoor het niet ver is van het dorpscentrum en een aantal belangrijke verbindingswegen. Vanuit deze locatie heb je relatief vlotte toegang tot grotere wegen die leiden naar Antwerpen, Brussel en Mechelen. In de directe omgeving van Edward Claessenslaan 42 zijn er ook enkele natuurgebieden, zoals het Niels Broek en de nabijgelegen scheldevallei.
Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal, die toegang biedt tot de gezellige woonkamer met open keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een praktische berging met wasmachineaansluiting en een apart toilet. De ruime tuin is bereikbaar via een schuifraam in de woonkamer, wat een mooie verbinding biedt met de buitenruimte. Via de trap komt u op de eerste verdieping, waar twee slaapkamers en een badkamer gelegen zijn. De badkamer is momenteel uitgerust met een douche, dubbele wastafel en toilet. De derde slaapkamer is toegankelijk via de tweede slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, wat extra bergruimte biedt.
Troeven:
- Zuidgerichte tuin, ideaal voor zonnepanelen
- Condenserende ketel van 2017
- Drie slaapkamers
EPC label B - 170 kWh/m² jaar
Alle opgegeven oppervlaktes zijn indicatief. Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse
Available as of | To be defined |
---|---|
Construction year | 1931 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 142 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 137 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 77 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 170 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20191219-0002230020-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 339000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Heylen Vastgoed Mechelen (IPI 502895)
Address |
Oscar Van Kesbeeckstraat 7
2800 - Mechelen |
---|---|
Website |
|
External reference | 198425 - MEC-24-DAH- |