Overview
Description
Energiezuinige gezinswoning te Niel
Op een uitstekende locatie gelegen te Niel bevindt zich deze instapklare, energiezuinige woning (EPC slechts 116) met 3 slaapkamers, ruime tuin, garage en kelder. U bevindt zich hier op wandelafstand van winkels, eet-en drankgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer.
We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de praktische bureauruimte. De zeer ruime open leefruimte is ingericht met gezellige zithoek, apart eetgedeelte en open keuken. De keuken is voorzien van de voornaamste toestellen waaronder een gaskookvuur. Via de leefruimte hebben we toegang tot de tuin waar u kan genieten van de rust en het mooie weer. Verder bevindt zich op de 1ste verdieping, 2 slaapkames en de badkamer, uitgerust met ligbad, douche, 2 wastafels en een toilet. Via de nachthal op de tweede verdieping heeft u toegang tot slaapkamer 3 en een berging. Verder beschikt u over een ruime kelder. Een enorme troef van de woning is de achteringang via de ruime garage.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime energiezuinige woning met 3 slaapkamers te Niel.
Contacteer ons voor meer informatie op 0473 38 29 40 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- EPC slechts 116kwh/m2
- 3 slaapkamers
- Achteringang met ruime garage
Renovation obligation: no
Construction year | 1900 |
---|---|
Building condition | Just renovated |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 159 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 251 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 116 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241106--000343336-9 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 349000 € |
---|---|
Cadastral income | 745 € |
Tenement building | No |
|
Boonstra Vastgoed (IPI 512555)
Address |
Mechelbaan 445
2580 - Putte |
---|---|
External reference | 1131 |