Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Ontdek deze charmante woning in het hart van Niel, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Deze knusse rijwoning biedt een solide basis met talrijke mogelijkheden.
Bij binnenkomst tref je een gezellige woon- en eetkamer aan met een authentieke gaskachel, die een sfeervolle touch aan de ruimte geeft. De aangrenzende keuken is klaar voor modernisering en biedt toegang tot een achtergelegen koer, perfect voor als stadstuin of ontspanningshoek. Hier is een overdekte berging aanwezig met een achteruitgang, ideaal voor wie met de fiets toekomt en deze graag beschut wil zetten. De woning beschikt ook over een praktisch ingerichte badkamer met douche.
Op de bovenverdieping zijn er twee ruime kamers die naar eigen inzicht kunnen worden ingericht als slaapkamer, werk of hobbyruimte.
Daarnaast is er een kelder aanwezig voor extra opslagruimte.
Ideaal voor wie deze woning volledig naar eigen smaak wil transformeren. Gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer voor een vlotte verbinding door het dagelijkse leven.
Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via 052/503.503 of via [email protected]!
EPC: 457 kWh/m² jaar met E-peil D- (UC: 20241014-0003412550-RES-1)
Construction year | 1918 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 80 square meters |
---|---|
Dining room surface | 13 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 7 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 13 square meters |
Surface of the plot | 75 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 457 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20241014-0003412550-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 145000 € |
---|---|
Cadastral income | 223 € |
Tenement building | No |
|
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
Address |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
---|---|
Website |
|
External reference | 1235 - V24LON/141 |