Overview
Description
Ruime ééngezinswoning met 4 SLK, tuin en garage
Zéér gunstig gelegen woning op TOPLIGGING op wandelafstand van de waterloop Rupel en de wandel- en fietsdijk. Zéér rustige en aangename woonomgeving, ideaal voor gezin met kinderen! Er is geen doorgaand verkeer en voldoende parkeergelegenheid in de straat. Dit huis bevindt zich nabij verschillende winkels, grootwarenhuizen en scholen en op wandelafstand van de bushalte. Dit eigendom is tevens makkelijk bereikbaar op slechts enkele minuten rijden van de oprit A12 Antwerpen-Brussel. Deze woning werd volledig gerenoveerd in 2015, de aanbouw dateert van 2021. Het betreft een zeer kwalitatieve afwerking met oog voor detail. Modern concept met veel aandacht voor natuurlijke lichtinval! Deze woning werd steeds zeer goed onderhouden is is volledig instapklaar. Zeer goede EPC score: Label B. De keuring van de elektriciteit is volledig conform. De indeling is als volgt: -1: een compacte kelderruimte; GLVL: een inkom met ruimte voor zithoek of bureau, een volledig ingerichte keuken, een zithoek, een hall met apart toilet en een berging/wasplaats onder de trap; 1eV: een hall met prachtig gezandstraalde trap, 2 slaapkamers, een apart toilet en een volledig ingerichte badkamer ; 2eV: een open polyvalente ruimte/zithoek met mooie balk en 2 slaapkamers; 3eV: bergzolder zonder vast trap. Er is parkeergelegenheid in de vrijstaande garage in de tuin. De tuin is west-gericht, enkel het terras dient verder afgewerkt te worden (beton reeds aanwezig). Er...
Renovation obligation: no
Building condition | Good |
---|---|
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 175 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 192 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 171 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241011-0003406063-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 475000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Leximmo (IPI 500107)
Address |
Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet |
---|---|
External reference | Steenbakkerijen 41 bus 1 - Niel |