Overview
Description
Centraal gelegen halfopen gezinswoning met magazijn.
Dergelijk totaalplaatje komt men géén twee keer tegen, al zeker niet in deze sterk gegeerde regio.
Laat deze buitenkans dan ook niet aan jou voorbijgaan en plan vandaag nog een bezichtiging.
Enerzijds de centrale ligging te Neveledorp waar men werkelijk over alles op wandelafstand beschikt; Alle mogelijke winkels, schooltjes, opvang, diensten, sporthal, recreatie, horeca... om de hoek vaak bezochte wandel en fietsroutes.
Anderzijds de uitzonderlijk vlotte verbinding - driehoek Gent, Deinze en Aalter - maar eveneens op minder dan een uurtje van Brussel, Antwerpen, kust.
Hier geniet je dan ook van een uitstekende verbinding met talrijke verbindingswegen (E40 op 4min.) en openbaar vervoer, bushalte, station Landegem op slechts 3km via autovrije zijde kanaal.
In de schaduw van Nevele kerk vinden we deze halfopen gezinswoning op 520 m² grond voorzien van verschillende bijgebouwen EN magazijn/ opslagplaats/ atelier van ca. 100 m²
Deze en volgende eigenschappen maken dit totaalplaatje dan ook uniek op dergelijk centrale ligging en zal zich enkel in een meerwaarde vertalen voor de toekomstige eigenaars.
Goedemiddag;
De aanwezigheid van een ruime opslagruimte(s) in combinatie met het halfopen karakter – toegankelijk met vrachtwagen – maken deze uitzonderlijk geschikt voor zelfstandigen met nood aan extra ruimte.
Gezinswoning, goed voor 160m² bewoonbare oppervakte;
Vooraan brengt de inkomhal ons tot in de woonkamer/ eetplaats, vooraan zith...
Renovation obligation: unknown
Construction year | 1951 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 340 square meters |
---|---|
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 520 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Primary energy consumption | 867 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heating type | Electric |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 320000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Regio Vastgoed (IPI 506077)
Address |
Hansbekedorp 2A
9850 - Hansbeke |
---|---|
Website |
|
External reference | TKSD2024013.6.0HN |