Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
U kan de dossierstukken downloaden op www.IRRES.be Bijkomende info en bezoeken via Gilles op [email protected] of 0470 046 650.
Omringd door agrarische gebieden, combineert deze woning rust en bereikbaarheid. U heeft hier de ideale verbindingen met de fiets, wagen en het openbaar vervoer (incl. station). Geniet van het beste van twee werelden - een sereen toevluchtsoord en toch dichtbij alle moderne voorzieningen.
Deze te renoveren hoeve, gelegen op een perceel van 8.430 m2, bevindt zich tussen de agrarische velden in het mooie Nevele. De hoeve is rustig gelegen en u geniet van een wijds uitzicht op de achterliggende velden (agrarisch gebied). Het perceel heeft een agrarische bestemming, dit gaat perfect gepaard met het grote perceel en de charmante hoeve. De woning is op wandelafstand van het afleidingskanaal van de Leie.
Deze voormalige boerderij van anno 1850 is met vakmanschap gebouwd. Hier geniet u van een ideale inplanting ten opzichte van het perceel, waarbij u maximaal geniet van een zuid-westelijke oriëntatie. Er is zowel voldoende voor- en achtertuin als parkeergelegenheid.
De bebouwde constructies bestaan momenteel hoofdzakelijk uit twee hoofdgebouwen. Enerzijds heeft u de bestaande boerderijwoning die doorheen jaren aangepast is, anderzijds heeft u de stallen vooraan het perceel. De stallen zijn nieuwbouw opgetrokken in 2012, conform de hedendaagse bouwtechnieken en is momenteel ingericht als paardenstal.
Beide constructies geven u een blanco canvas om na ren
Construction year | 1850 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 21 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 6 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Surroundings type | Fitted out |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 457 square meters |
---|---|
Living room surface | 38 square meters |
Dining room surface | 30 square meters |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 8430 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 1099 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 3297095 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Recognized flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 890000 € |
---|---|
Cadastral income | 778 € |
Tenement building | No |
|
IRRES (IPI 505402)
Address |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Website |
|
External reference | 1226V |