Overview
Description
Villa 4 façades sur 3000m² de terrain à Neupré
Neupré: Découvrez cette magnifique villa 4 façades, idéalement située dans la charmante commune de Neupré. Nichée sur un vaste terrain de 3000m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et tranquillité. Vous serez séduit par son grand et lumineux séjour, agrémenté d’un feu ouvert, qui constitue un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine entièrement équipée, le bureau et la buanderie viennent compléter les atouts fonctionnels de cette villa. À l'extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse donnant sur un jardin soigneusement entretenu, parfait pour vos moments de détente. La villa dispose également d'un garage pouvant accueillir deux voitures, offrant ainsi un confort supplémentaire.
Avec ses 4 chambres spacieuses, cette villa répondra aux besoins d'une famille à la recherche d'espace et de confort. Le bien est équipé de doubles vitrages, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi que d'un système d'alarme pour votre sécurité. La propriété est classée PEB D, reflétant une performance énergétique satisfaisante. Une occasion rare à saisir pour les amateurs de belles demeures dans un environnement verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe villa.
Dimensions données à titre informatif et non contractuelles
Plus de détails sur www.effertz.be 04/342 21 21
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Neighbourhood or locality | Neupré |
Construction year | 1968 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 39 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 190 square meters |
---|---|
Living room surface | 52 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 23 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 15 square meters |
Office | Yes |
Surface of the plot | 2999 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Terrace surface | 21 square meters |
Intercom | Yes |
---|---|
Secure access / alarm | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 297 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240222028807 |
CO₂ emission | 740 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 71075 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1839 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Century 21 Immo Effertz (IPI 502082)
Address |
Place du Parc 87/89
4000 - Liège |
---|---|
Website |
|
External reference | 23128 - 2268 |