Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. W Immobilière vous propose une splendide villa avec jardin et garages à Neufchateau ( Cousteumont). Le bien se compose comme suit: niiveau RDC: hall d'entrée, vestiaire, wc séparé, bureau, grand séjour ouvert avec espace cuisine, salon et salle à manger. Une terrasse, une buanderie et un double garage. Niveau +1: hall de nuit, coin bureau/salle de jeux, 5 chambres, deux dressings, une grande salle de bains et une salle de douche. Niveau +2: grenier. Niveau -1: hall, caves et chaufferie
Située dans un environnement calme et recherché, cette magnifique villa moderne de 2011 offre des espaces de vie inégalable dans la région, parfaitement agencée et lumineuse. Elle bénéficie d’un terrain de 26 ARES orienté PLEIN SUD à l'arrière, idéal pour profiter du soleil toute l’année avec un jardin arboré.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de plus de 80 m², un espace ouvert et convivial qui permet de recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux. La cuisine, entièrement équipée et haut de gamme, répondra à toutes les attentes des amateurs de cuisine.
La maison dispose de six grandes chambres, offrant une grande flexibilité d’aménagement : elles peuvent être utilisées comme chambres supplémentaires, bureaux ou salle de jeux. Vous apprécierez également les deux salles de bains modernes, toutes deux complètes et fonctionnelles.
Pour le stockage et les besoins en stationnement, cette maison dispose de
Available date | May 15 2025 - 12:00 AM |
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Construction year | 2011 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 15 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 433 square meters |
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Living room surface | 80 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 6 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office surface | 17 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 2619 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 2200 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 50 square meters |
Primary energy consumption | 80 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20241031015355 |
CO₂ emission | 20 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 34604 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 760000 € |
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Cadastral income | 1084 € |
Tenement building | No |
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Double V Immobilière (IPI 504408)
Address |
Avenue de Longwy 340
6700 - Arlon |
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Website |
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External reference | 7514 - 361009173 |