House for sale

535000€

3 bedrooms 186 square meters

Immoweb code : 20471835
Immoweb code : 20471835
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
186 square meters livable space
907 square meters of land

Description

House

Sorry, there is no English translation. SOUS COMPROMIS W Immobilière vous propose à Neufchâteau, une splendide maison 4 façades avec garage et jardin. Le bien se compose comme suit : au niveau -1: caves et vide ventilé. Au niveau RDC: hall d'entrée, WC séparé, chaufferie et garage. Au niveau +0,5: hall, cuisine, séjour ouvert avec espace salle à manger et salon, ainsi qu’une seconde salle à manger dans une extension. Au niveau +1, salle de bains et deux chambres à coucher ; au niveau +1,5: bureau et une grande chambre. Enfin, au niveau +2: un grenier actuellement utilisé en chambre. Située dans un quartier calme à Neufchâteau. Cette maison se trouve dans une rue en cul-de-sac, garantissant un voisinage très calme sans passage, tout en étant à quelques minutes du centre de Neufchâteau et de l’accès à l’autoroute. À l’extérieur, les abords sont parfaitement aménagés, avec des parkings à l’avant, une belle terrasse offrant une vue dégagée sur la vallée, et un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le jardin à l’arrière dispose d’un abri et d’une dalle prête à recevoir une terrasse supplémentaire. À l’intérieur, la maison propose un confort moderne grâce à des matériaux de qualité. La cuisine et la salle de bains sont dans un état irréprochable. Le vaste séjour, agrandi par une annexe équipée d’un insert à pellets, crée une ambiance chaleureuse. Le bien est chauffé au mazout et équipé de châssis récents ainsi que de panneaux photovoltaïques. Une maison à ne pas manquer,

General

Construction year 1993
Building condition Good
Street frontage width 18 m
Number of frontages 4
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 4
Surroundings type Living area (residential, urban or rural)
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 186 square meters
Living room surface 55 square meters
How many fireplaces? 1
Kitchen type Installed
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 20 square meters
Bedroom 2 surface 13 square meters
Bedroom 3 surface 12 square meters
Bathrooms 1
Toilets 2
Basement Yes

Exterior

Surface of the plot 907 square meters
Width of the lot on the street meters
Gas, water & electricity No
Garden surface 500 square meters
Garden orientation East
Terrace surface 30 square meters

Facilities

Intercom Yes
TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 244 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20250124017403
CO₂ emission 60 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 41668 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Photovoltaic solar panels Yes
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 535000 €
Cadastral income 745 €
Tenement building No
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About this agency : Double V Immobilière (504408)

Double V Immobilière (IPI 504408)

Address Avenue de Longwy 340
6700 - Arlon
Website http://www.wimmobiliere.com
External reference 8148 - 361009362

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