Overview
Description
Rural property
Sorry, there is no English translation. Landelijk gelegen fermette vlakbij het centrum van Nederokkerzeel
Je komt de woning binnen via de voorplaats. Achter de woonplaats heb je de eiken keuken. In de keuken heb je tevens het kelderluik, en de trap naar de eerste verdieping. Je kan ook naar een gezellige koer. Naast de keuken heb je de zithoek, en daarnaast de eetplaats. Er is tevens een wasplaats/bijkeuken naast de keuken. Langs hier kan je naar de garage, of naar een berging. Op de verdieping heb je twee slaapkamers, een badkamer (met ligbad en enkele lavabo) en een grote zolder met nog veel uitbreidingsmogelijkheden (extra slaapkamers). In de kelder bevindt zich de verwarmingsinstallatie (CV op stookolie). Naast de woning heb je een grote carport en een mooie grote tuin. Het huis is gelegen aan de rand van Nederokkerzeel, op wandelafstand van een school. Toch is de woning landelijk gelegen, met allemaal velden achter de woning. Deze woning is te renoveren. Nieuwe eigenaars worden verplicht om binnen de 5 jaar na aankoop de woning grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D (momenteel EPC-label F).
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1900 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 190 square meters |
---|---|
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 865 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 668 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20231018-0003017604-RES-1 |
CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 295000 € |
---|---|
Cadastral income | 562 € |
Tenement building | No |
|
LAVAS (IPI 506011)
Address |
Bieststraat 96
3191 - Hever |
---|---|
External reference | 35 - 1299 |