House for sale
€
3 bedrooms 166 square meters
Overview
Description
Uitzonderlijk gunstig gelegen laagbouwvilla – Landelijk v...
Verkocht - in afhandeling
*** Wens je ook zorgeloos te verkopen tegen de beste voorwaarden ***
Neem contact op info@regiovastgoed.be of 0475/494676.
De troeven en voordelen bij onderstaande aanbieding lijken eindeloos;
Specifiek gunstige ligging op ieder niveau.
Enerzijds groen – landelijke leefomgeving maar eveneens alles in de nabije omgeving beschikbaar; Winkels, schooltjes, opvang, diensten, recreatie, horeca, …
Anderzijds een moeilijk te evenaren vlotte verbinding met talrijke verbindingswegen en slechts 1 km van Nazareth station.
Slechts 15 min. van Gent, minder dan één uurtje tot Brussel, Antwerpen, kust.
Naast een sterk gegeerde ligging heeft deze ruime woning nog zoveel meer te bieden;
Gelijkvloers wonen zonder in te boeten op ruimte;
Alle woon/leef/werk ruimtes bevinden zich op het gelijkvloers, deze specifieke eigenschap zal zowel op korte als lange termijn een niet te onderschatten meerwaarde betekenen voor de toekomstige eigenaars.
Licht en ruimte vormen een rode draad doorgeen de opeenvolgende ruimtes;
De ruime voortuin brengt ons tot de typerende Inkomhal voorzien van gastentoilet en aansluitend meteen bureel, enorm lichtrijke leefruimte waar men nog makkelijk een ruime zithoek, eetplaats voorziet en circulatieruimte blijft behouden. Deze staat in contact met de ingerichte keuken voorzien van alle toestellen en grenst zowel aan een praktische koele berging als de achter inkom/ wasplaats.
Verder richting slaapged...
Renovation obligation: no
General
| Construction year | 1970 |
|---|---|
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 166 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 1161 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 397 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
About this agency : Regio Vastgoed (506077)
Regio Vastgoed (IPI 506077)
| Address |
Hansbekedorp 2A
9850 - Hansbeke |
|---|---|
| Website | http://www.regiovastgoed.be |
| External reference | TKSD20240212.0 |